전세 계약 갱신 청구권 계약서 양식은 임차인(세입자)이 주택임대차보호법에 따라 계약 만료 6개월 전부터 2개월 전까지 행사할 수 있는 계약 갱신 청구권을 임대인(집주인)에게 공식적으로 행사하고 양 당사자가 그 갱신에 합의했음을 명시하는 문서입니다. 이 계약서는 주로 임차인이 전세 계약을 한 번 더 연장하고자 할 때, 기존 계약서 만료가 임박한 상황에서 법적 권리 행사를 명확히 하고 연장된 계약 조건(기간, 보증금 등)을 확정하고자 작성 및 활용됩니다.
문서를 작성할 때 주의해야 할 사항은 무엇인가요?
전세계약갱신청구권 계약서에는 갱신되는 임대 기간, 증액된 보증금(증액 한도 5% 이내), 기타 변경된 조건을 명확히 기재해야 하며, 임대인과 임차인의 자필 서명 또는 날인이 필수적입니다. 이 계약서는 기존 전세 계약서와 함께 보관하여 총 임대차 기간을 명확히 증명할 수 있도록 해야 합니다.
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